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商品訊息功能:

商品訊息描述:

主要設施

  • 餐廳和酒吧/酒廊
  • 頂樓天台
  • 24 小時櫃台服務
  • 花園
  • 烤肉架

闔家歡樂

  • 大型冰箱/冷凍庫
  • 獨立浴室
  • 獨立浴缸和淋浴設備
  • 免費盥洗用品
  • 花園
  • 吹風機

鄰近景點

  • 位於安托
  • 山房山就在附近
  • 山房山坦山溫泉就在附近
  • 大靜鄉校儒教學院就在附近
  • 和順金沙海灘就在附近
  • 海洋公園就在附近
  • 阿特魯機場就在此區域
  • 松岳山就在此區域
  • 安多克谷就在此區域
  • 哈摩海灘就在此區域
  • 松印古主題公園就在此區域
  • 摹港就在此地區


商品訊息簡述

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



財政部國有財產署今(26)日正式公告台北學苑地上權招標,基地面積4,050坪,底價114.36億元,換算每坪約282萬元便宜,預計11月28日開標,這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後,最受各方矚目與看好的標的,堪稱是「殺手級」的地上權案標的,由於門檻較高,預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。

台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈,距離小巨蛋不遠,離松山機場僅10分鐘車程,基地方正且腹地大,未來將因捷運南京線通過而受惠,由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區,為敦化北路沿線少見的大型商業用地,除可作商業設施、會展中心外,旅館及商辦大樓等使用,這也是目前各方預測的開發方向。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,台北學苑是老台北人的記憶之一,原本由救國團長期租用,並作為張老師中心、青年宿舍的用途,2年前還給軍方後拆除,由於土地單純,加上地塊完整,和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。

徐佳馨指出,台北學苑地處市中心,地租年息率3.5%,底價約為所有權價格一半,加上地上權存續達70年,雖然底價高,但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞,其位置與條件都是上上之選,可說是地上權案的「殺手級」標的,預計未來將成為地上權案的經營典範。

永慶資產管理協理黃增福表示,台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大,估計有實力的投資人不多,但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標,本案若能順利標出,將是今年最大筆土地的地上權交易案。

全球資產管理公司專案經理王維宏則指出,這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算,容積單價約落在99.5萬元,價格水準排在台北市地上權標案的前段班,全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案,包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地,民生段公辦都更地上權案也將進行截標,而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選,打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等,整體敦北商圈未來開發商機不小。

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美國總統川普的國會演說處女秀表現不俗,獲得媒體好評,稱為表現最像總統的一次,全美近4740萬人次收看。但是儘管首次國會演說拿滿分,川普仍輸給歐巴馬當年的收看人次。

美聯社報導,民調公司尼爾森(Nielsen)統計,2009年歐巴馬的演說有5240萬人次收看,而前總統柯林頓(Bill Clinton)在1993年創下6690萬人觀看人次。

雖然收視率不及歐巴馬,但是川普試圖用國會演說挽救人氣的策略顯然奏效。多項媒體民調顯示,超過7成美國民眾認同川普的表現,認為川普的政策方向正確。

川普的政策以美國優先貫穿,體現在對外經貿,如不遵循WTO、誓言反恐、增加國防預算,對企業及中產階級減稅、在美墨蓋城牆、改革移民法規及制度,以及廢除歐巴馬健保,降低藥價等。川普的政策也獲得部分民主黨國會議員的認同。



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